Wat doet Mus-Bouwadvies?

 Duurzaam bouwen, doelstelling nummer 1. De doelstelling van MUS Bouwadvies is duurzaamheid bevorderen in alle aspecten van het werk. Zowel bij onderhoud, nieuwbouw als energie-advies: duurzaamheid draagt bij aan het behalen van de Kyoto-doelstellingen, nl. het terugdringen van het Co2-gehalte.Vandaar de nadruk op MVO (Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen), energiebesparing en Maatwerkadviezen. Op deze site en links naar betreffende onderwerpen vindt u daar meer over.  Kijk voor het laatste nieuws onder de tab "Overig"en "Projecten".

Aankoopkeuring, de ANWB-keuring van uw toekomstige woning. U bent van plan een bod te doen op een woning maar twijfelt nog of u een voorbehoud moet maken t.a.v. de technische kwaliteit. Een bouwtechnische keuring behoedt u voor een financiële misstap. Als u de financiële uitkomst van het rapport als ontbindende voorwaarde opneemt bent u in het ergste geval alleen de kosten van de keuring kwijt. Voor woningen tot 400 m3 inhoud bedragen deze kosten € 265,- incl. BTW. Aankoopkeuring met NHG-rapportage € 300,- incl. BTW.

Verkoopkeuring, een soort APK voor wie niets te verbergen heeft. U gaat uw woning verkopen en wilt voldoen aan de verplichting ex. art. 17 van het NBW (Meldings-/ onderzoeksplicht t.a.v. verborgen gebreken). Om te laten zien dat u de zaak serieus neemt laat u een bouwtechnische keuring uitvoeren. Een potentiële koper zal sneller zaken met u willen doen als er inzicht wordt gegeven in de technische staat van de woning. Kosten: € 265,- incl. BTW.

Projectbegeleiding. Projectbegeleiding is Maatwerk. MUS Bouwadvies doet namens u controle van uitgevoerd werk, of beter: uit te voeren werk in samenspraak met uitvoerende partijen. Begeleiding vanaf voorbereiding tot oplevering: op basis van een vooraf bepaald (uur- of totaal-) tarief weet u exact waar u aan toe bent en komt u niet voor onaangename verrassingen-achteraf te staan. Kosten: op aanvraag.

Opstellen en begeleiden Meer Jaren Onderhoud Plannen.

Verenigingen Van Eigenaren zijn verplicht reserveringen te doen voor extra uitgaven boven de jaarlijkse basiskosten. Een goede financiële planning is daarbij onmisbaar. Het is verstandig om de reserveringen te baseren op een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) voor de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. VvE’s krijgen tot 1 mei 2008 de tijd om hun financiële zaken op orde te krijgen.Kosten: op aanvraag.

Energie-advies. Kijk voor meer informatie op "Besparingsmogelijkheden". 

Bestek schrijven. Service voor architecten, aannemers en particulieren. Gewerkt wordt met Stabu-bestekprogrammatuur van KUBUS. Voor kleine verbouwing tot complete nieuwbouw. MUS Bouwadvies is Stabu-licentiehouder met licentienummer N 09.14.04 E.

Dakadvies. Voor advies over onderhoud en vervanging van bestaande platte en hellende daken, isolatievoorzieningen, zonnecollectoren en rendementsberekeningen bent u aan het goede adres. Zie ook onder "EPA-advies".

Advies bij aanleg en onderhoud van rookkanalen voor (hout-) kachels en open haarden. Stoken is geen kinderspel! Een juiste construering van uw schoorsteen is een vak. Wij zijn naast deskundig ook ervaringsdeskundigen.

Bouwkundig tekenwerk. Bouwkundige tekeningen voor nieuwbouw, verbouwingen, vergunningen, splitsingstekeningen, gebruiksvergunningen. 

Vochtklachtenonderzoek. Niets zo irritant als steeds maar terugekerende schimmel op  muren, plafonds en kostbare meubels. De oorzaak is niet altijd direct aanwijsbaar, laat staan de oplossing. MUS Bouwadvies analyseert samen met u en vindt meestal direct een boosdoener. De oplossing is dan vaak een kwestie van tijd. Tevreden klanten kunnen dit bevestigen.

Vraag offerte of bel voor informatie. 

Bouwtechnische keuringen. Een woningkeuring neemt circa 1 uur in beslag. Het uitwerken van een - indien van toepassing- rapport neemt 1 a 2 uur in beslag, maar gebeurt op kantoor. De inspecteur let tijdens de keuring op zaken die erop wijzen dat er bouwkundige gebreken of tekortkomingen zouden kunnen zijn. De keuring is een degelijke beoordeling van de woning op basis van een visueel onderzoek op alle essentiele punten voor zover deze bereikbaar zijn onder normale omstandigheden. De inspecteur gebruikt zijn ervaring, kennis, indien gewenst en overeengekomen moderne (infrarood-) apparatuur en natuurlijk zijn technisch inzicht. Handelingen die hij verricht zijn onder andere: Inspectie kruipruimte, veilig en zonder gevaar toegankelijk,Inspectie platte daken, normaal bereikbaar, Inspectie van kozijnen en draaiende delen,controle op het functioneren van sanitair, controle tegelwerk op loszittende tegels.  

Extra mogelijkheid: thermografie (infrarood-) opnames van gebouwen of installaties voor het zichtbaar maken van warmtelekken, onzichtbare constructiedelen (balken, rachelwerk) of verstoppingen in leidingwerk. 

Voor het inspecteren van spouw of holle ruimtes zijn wij in het bezit van een digitale endoscoop. Daarmee kunnen op beperkte schaal opnames van de geinspecteerde ruimtes gemaakt worden.